2000〜2010年築, 専有面積71.74㎡〜91.74㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比0.0%
宝塚市
48.8万円/㎡
前年比+11.8%
コスモヒルズ宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
/ 宝塚駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 47戸 / SRC造
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3階 / 81.74㎡の場合
相場
4,111万円
50.3万円/㎡
2,739
3,654
4,569
5,484
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,569万円
44.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモヒルズ宝塚武庫山
3,680万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 81.74㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 3,680万円 | 45.0万円 | 3階 | 81.74㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/26 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/29 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,599万円 | 48.4万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/18 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/19 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,380万円 | 35.2万円 | 96.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、宝塚市では11.8%上昇しています。
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